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　　建筑資質申請技術負責人要求,是本文主要內容。申請建筑資質時，技術負責人必須是注冊建造師。技術負責人需要滿足一定年限的工作經歷，并且需要具備中級以上的職稱或者是二級建造師以上的資質證書。同時，他也需要完成過至少一項本類別的工程業績。所以，申請建筑資質時，技術負責人必須具備相應的注冊建造師資格。

　　一、申請建筑資質需要準備的人員包括：

　　1、技術負責人：技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。此外，技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

　　2、建筑工程、機電工程專業注冊建造師：合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

　　3、中級職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

　　4、施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　5、技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

　　6、企業經理和財務負責人：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

　　7、其他相關人員：企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

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　　二、申請建筑資質人員注意事項

　　1、人員類型的要求

　　不同的資質在人員類型的要求不同，有些需要建筑師較多，有些需要高低壓等數量不同等，這一點需要建筑企業先來確定建筑資質類型，然后根據類別來匹配合適的人員。

　　2、對人員工程業績上的要求

　　企業在申請建筑資質升級中，重點會看企業的業績，也就是說會重點考察員工的工程業績，如果沒有匹配的業績，這塊很難通過資質升級，如果企業員工不合適的，可以找靠譜的資質代辦公司來協助進行。

　　3、注意資質人員的年齡限制

　　在辦理建筑資質的過程中，配備的人員的年齡男性不得超過60歲，女性不得超過55歲。相關部門在審批材料時，將檢查相關人員信息和社會保障證書。一旦有不同年齡的人員，資格申請材料也將被拒絕。

　　4、注意資質人員的社保

　　社保也是現在資質審核中重點審查的，必須要保證員工的社保是企業繳納，且是唯一社保，也就是不能出現重復社保的情況，在材料證明中要有社保的證明材料，否則缺少這一材料的話，企業也是不能申請通過的。

　　5、人員不足怎么辦

　　這一點是諸多建筑施工企業都會面臨的，一方面是可通過社會招聘，或者是通過員工考試獲得證書，但這樣的時間會更長，也會耽誤企業拿到證書，另外是通過代辦資質公司，這種方式相對來說比較簡單，關鍵是時間上會縮短，所以這是比較合適的方式。

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